Expertise à Monaco.
Un marché singulier, parc restreint, valeurs hors normes, droit propre, qui exige une pratique dédiée de l’évaluation.
La pratique monégasque du cabinet.
Le marché monégasque est l’un des plus étroits et des plus chers du monde : peu de transactions, une hétérogénéité forte d’un immeuble à l’autre, un droit immobilier propre à la Principauté. La méthode par simple comparaison y trouve vite ses limites : l’analyse fine des références, la pondération des surfaces et le croisement des approches y sont déterminants.
Le cabinet intervient en Principauté depuis ses bureaux d’Aix-en-Provence et de Chambéry, en mission amiable, pour des évaluations conduites selon la Charte de l’expertise en évaluation immobilière et les référentiels RICS et TEGoVA, sous stricte confidentialité.
Résidentiel de prestige
Appartements, penthouses et hôtels particuliers : valeurs vénales pour successions, donations, financements et arbitrages patrimoniaux.
Commerces & bureaux
Valeurs locatives et droits au bail dans un marché où la commercialité se joue à l’échelle de la rue.
Hôtellerie & fonds de commerce
Évaluation d’exploitations et d’éléments incorporels, en approche croisée patrimoniale, comparative et par les flux.
Aucun mandat de vente, ici non plus.
Sur un marché où la plupart des acteurs sont aussi vendeurs, notre position est simple : l’évaluation est notre seul métier. Aucun mandat de transaction, aucun lien capitalistique : une valeur motivée, opposable, et rien d’autre.
Un bien en Principauté ?
Décrivez votre bien et votre contexte, en toute confidentialité. L’expert qui vous répond est celui qui signera.
Demande d’expertise